1969〜1979年築, 専有面積25.89㎡〜45.89㎡の平均販売価格
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くれいんハウス
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩7分
1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,784万円
49.7万円/㎡
958
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2,060
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,060万円
42.0万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月16日
くれいんハウス
1,680万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 35.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,680万円 | 46.8万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,720万円 | 47.9万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,220万円 | 34.0万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,240万円 | 34.6万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,340万円 | 37.3万円 | 2階 | 35.89㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,680万円 | 46.8万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/07 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,188万円 | 56.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,580万円 | 53.6万円 | 29.46㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/10 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,440万円 | 49.7万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/02 | 第1住野ビル 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅1分 | 1,780万円 | 53.0万円 | 33.58㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。